2001〜2011年築, 専有面積56.46㎡〜76.46㎡の平均販売価格
千葉県
53.2万円/㎡
前年比+13.9%
我孫子市
42.6万円/㎡
前年比+2.4%
アイディーコート我孫子弐番館
千葉県我孫子市我孫子三丁目
常磐線 / 我孫子駅 徒歩12分
2006年築 / 6階建 / 28戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
66.3
非常に割安
推定相場価格より10.7%割安
相場
2,779万円
41.8万円/㎡
2,229
2,596
2,962
3,328
AI査定結果
推定相場価格
2,779万円
41.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,596万円〜2,962万円
39.1万円/㎡〜44.6万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月9日
アイディーコート我孫子弐番館
2,480万円（37.3万円/㎡）/ 1階 / 66.46㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は37.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 2,480万円 | 37.3万円 | 1階 | 66.46㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は39.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | アイディーコート我孫子弐番館 我孫子市我孫子三丁目 | 我孫子駅12分 | 2,480万円 | 37.3万円 | 66.46㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/08 | アイディーコート我孫子 我孫子市我孫子一丁目 | 我孫子駅2分 | 3,230万円 | 45.2万円 | 71.44㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 2005年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/21 | サンクタス我孫子オペラ 我孫子市並木六丁目 | 我孫子駅8分 | 2,800万円 | 39.8万円 | 70.39㎡ | 2LDK+S | 6階 / 8階建 | 南 | 2008年 | 62戸 | RC |
| 2024/07/12 | レアシス我孫子プロムナードレジデンス 我孫子市青山台三丁目 | 天王台駅13分 | 2,180万円 | 31.1万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2010年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/13 | アンビシャス天王台 我孫子市天王台四丁目 | 天王台駅6分 | 2,690万円 | 41.4万円 | 65.01㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 2007年 | 43戸 | RC |
| 2025/02/07 | モナーク天王台 我孫子市柴崎台一丁目 | 天王台駅3分 | 2,690万円 | 41.1万円 | 65.44㎡ | 2SLDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2006年 | 32戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で13.9%上昇、我孫子市では2.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.3万円）は我孫子市の平均と比較して12.4%割安です。